現在住宅ローンがかなりの額残っているため、滞納や、固定資産税の滞納リスク等を考えて、奥様の名義（共有名義を含め）にはしない方がよいとお話いたしました。また離婚協議書を公正証書にしておけば、将来ご主人の協力は必要なものの、名義変更は容易にできることをお伝えいたしました。売却も視野に入れていたようですが、売却損がかなり出てしまうこと、お子様の心情や、学校区等を考慮するとやはり売却せずに済み続けた方がよいという判断でした。